Pogodba o dosmrtnem preživljanju ali oporoka?

Oče mi je pred leti z darilno pogodbo podaril del hiše. Na podlagi dariln epogodbe sem se tudi vpisal v zemljiško knjigo. Sedaj bi oče rad preostali del hiše podariti meni , kjer trenutno živita z mamo. Sestri bi moral izplačati denarni delež ,ki bi ga oče zapisal v oporoko ali v pogodbo o dosmtnem preživljanju, ker oče želi , da sestra ne podeduje nobene očetove nepremičnine.

Ali mi lahko oče v lastni oporoki zapusti preostali del hiše in v oporoki zapiše znesek, ki bi ga moral izplačati sestri? Ali bi bilo bolje če jaz in oče podpiševa pogodbo o dosmrtnem preživljanju, sestra ni upravičen niti do nujnega deleža, če prav razumem? Ali lahko sestra po smrti očeta , terja nujni delež od darilne pogodbe.

Odgovor na vprašanje: Pogodba o dosmrtnem preživljanju ali oporoka?

Zapustnik lahko v oporoki navede, da se posameznega dediča v višini njegovega dednega deleža izplača tudi v denarju, nepremičnine pa v celoti prepusti drugemu dediču, vendar mora biti višina izplačanega dednega deleža enaka ali višja kot je dedičev nujni delež. V nasprotnem primeru lahko zahteva vračilo daril do višine nujnega deleža, kar lahko tudi pomeni, da se lahko vpiše kot solastnik hiše katera je zapisana v oporoki in dela, ki ste ga dobili z darilno pogodbo. Svetujemo, da se sklene pogodba o dosmrtnem preživljanju, katera mora biti sklenjena v obliki notarskega zapisa. Ob očetovi smrti se vpišete na podlagi pogodbe in izpiska iz matične knjige umrlih v zemljiško knjigo kot edini lastnik. Hiša, ki je predmet pogodbe o dosmrtnem preživljanju ni predmet zapuščine in sestra ne more uveljavljati nujnega deleža v zapuščinskem postopku.